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EDITO

Du rêve à la réalité

Une majorité de Français en rêvent, un sur dix en possède déjà une. La France compte plus de trois millions de résidences secondaires, soit 10 % du parc immobilier, dont les deux tiers sont des maisons. De toutes sortes : chaumière normande, mas provençal, bergerie landaise, longère tourangelle, gentilhommière bourguignonne, maison de pêcheur breton, cabanon… C’est bien ce que nous envient nos voisins européens : l’incroyable diversité d’un habitat ancien dispersé du nord au sud, de la mer à la montagne. Face à la ruée qui a d’abord eu lieu sur le littoral, les acheteurs battent en retraite vers la France profonde : plus de 60 % des maisons de campagne se situent à l’intérieur des terres, de plus en plus dans des régions rurales ignorées il y a peu.

La résidence secondaire a déjà connu pareille envolée. C’était entre 1962 et 1982, période pendant laquelle le parc a crû de 130 % ! La croissance s’est ensuite nettement ralentie : + 30 % entre 1982 et 2002. La « deuxième maison », avec ses weekends obligés, les retours embouteillés, son entretien coûteux,en a découragé plus d’un(e). Pourquoi alors ce regain ? Une étude réalisée par l’Institut d’urbanisme de Paris-Université Paris 12 pour le Salon de l’immobilier qui s’est tenu fin mars à Paris met l’accent sur une profonde mutation en cours : la résidence secondaire devient complémentaire de la principale. Une sorte de double résidence. On se l’approprie comme étant « sa » maison de famille, on y passe de plus en plus de temps (merci la RTT !) et on y est en moins de deux heures en TGV.

D’où ce hors série spécial Maisons de campagne pour vous aider à (encore) mieux en profiter.

Catherine Boissy

SOMMAIRE

La maison dont on rêve

Une grande cuisine Au plaisir de cuisiner, elle associe celui d’être ensemble.

Les maxi éviers.

Des tables conviviales.

La cuisinière familiale.

Les meubles de rangement.

Une cheminée Passer la soirée devant une grande flambée, c’est magique.

Autour de l’âtre.

Un poêle en plus.

Une vraie lingerie Un lieu paisible, tout de blancheur et de douceur.

Du linge bien propre et bien rangé.

Un dortoir pour les enfants À la campagne, les enfants dorment tous ensemble.

Un mobilier fonctionnel

Une cuisine d’été Un cabanon dans le jardin pour cuire les grillades comme Robinson.

Un matériel tout-terrain.

Un sol rustique.

Un potager Le plaisir d’un jardin de légumes et de fruits.

Astuces de jardinier

Les maisons

Week-end en Touraine Dans le Loir-et-Cher, une maison de vigneron pleine de charme.

La campagne à la mer Sur une île bretonne, une petite maison bleue entre ciel et océan.

Retraite au presbytère Dans le Nord, un couple d’artistes redonne vie à une maison de curé.

Escale au Cap-Ferret Une maison facile à vivre à l’abri des embruns.

Sous le soleil de Provence Un ancien mas agricole dans la tradition du Midi.

Retour en Normandie Une maison d’enfance restaurée dans les règles de l’art.

Expertiser et restaurer

À vérifier avant d’acheter Les points clés à examiner dans la « maison de vos rêves ».

Reprendre un toit, combien ça coûte ? Remèdes à apporter et devis.

Refaire une façade, combien ça coûte ? Nettoyer, peindre, enduire à l’ancienne : exemples de prix.

Des menuiseries couleurs localesPetit tour de France de la palette chromatique.

Remplacer portes et fenêtres Comment rénover sans fausse note.

Améliorer le confort L’hiver, une bonne isolation est indispensable.

Équiper et protéger

Choisir le bon chauffage Celui qui s’adapte le mieux à la maison et à sa fréquentation.

Les énergies classiques Fioul, gaz ou électricité : pour quelle énergie opter ?

Les énergies renouvelables Faire des économies dans le respect de l’environnement.

Protéger sa maison Comment éviter l’intrusion des visiteurs indésirables.

Chacun chez soi Les différentes façons de délimiter sa propriété.

Choisir un portail Un choix grand ouvert de styles et de matériaux.

Assurer sa résidence secondaire Tous les contrats et les dispositions spécifiques.

Vivre dehors

Une piscine naturelle Elle s’intègre dans le paysage et s’entretient facilement.

Le plaisir, pas les soucis. L’hivernage du bassin.

Le jardin de week-end Cultiver le naturel et choisir des plantes peu exigeantes.

Des plantes faciles. Gros outils pour gros travaux.

Du rêve à la réalité

Le marché de la résidence secondaire

Financer l’achat

Livres

Calendrier de la maison de campagne

Carnet d’adresses

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