Shortlist

ÉDITO

Rénovons, il en restera toujours quelque chose…

Ouf ! La TVA à 5,5% est sauvée ! Du moins jusqu’au 31 décembre 2009,ce qui nous laisse un peu de temps pour réaliser les travaux envisagés… À suivre le suspens qui a tenu en haleine hommes politiques,professionnels du bâtiment, médias et particuliers, force est de constater que les travaux de rénovation concernent un monde fou ! Une véritable cause nationale ! Car la TVA à taux réduit touche tout le monde et tous les types d’habitations : propriétaire ou locataire, maison individuelle,loft,appartement, résidence principale comme secondaire… Seule, en bonne logique, la construction neuve en est exclue, en tout cas pendant les deux années qui suivent la livraison. La rénovation, c’est vaste, en effet. Cela va du ravalement de façade à la pose de moquette, du raccordement au tout-àl’égout à l’aménagement des combles, de l’isolation contre le bruit des voisins à la peinture de la chambre d’enfant,en passant par le changement de chaudière ou de fenêtres (un poste qui a augmenté de plus de 6 % entre 2002 et 2004, notamment grâce à la rénovation). Enfin, n’oublions pas l’aspect financier. En général, la rénovation ajoute de la valeur à un bien immobilier.Quand on refait son toit ou qu’on transforme sa salle de bains,même si c’est onéreux,on en retire toujours un certain plaisir. C’est une façon d’améliorer l’ordinaire certes,mais aussi de se projeter dans l’avenir. En mettant les travaux de rénovation à la portée de (presque) tout le monde, la TVA à 5 % permet sans doute à un plus grand nombre d’envisager une démarche patrimoniale « payante » à long terme.C’est déjà beaucoup.

Catherine Boissy

SOMMAIRE

Transformer

Batimat 2005. Nouveautés en revue Les matériaux de construction et les équipements se renouvellent sans cesse.

Notre sélection des meilleurs produits.

Les travaux de rénovation, en liberté surveillée Jusqu’où peut-on aller avec ou sans l’accord de l’administration ?

Vente, achat : les diagnostics obligatoires Quels sont-ils ? Qui peut les effectuer ? Qui règle la facture ?

À énergies chères, maison économe Les nouveaux gestes pour réduire les dépenses domestiques sans perdre en confort.

Livres Les ouvrages à consulter… avant de se mettre à l’ouvrage.

Reportage. La métamorphose d’un pavillon de banlieue Une extension en bois agrandit et donne du caractère à une maison toute simple.

Le bardage, une seconde peau pour l’extérieur Petite encyclopédie du bardage : matériaux, pose et fabricants.

Reportage. Changer d’orientation pour profiter du jardin Dans une maison de village, une extension permet de redistribuer les pièces.

Portes et fenêtres : esprit d’ouvertures Les menuiseries actuelles associent esthétique et performances techniques.

Reportage. Une verrière pour réunir deux maisons Entre deux bâtiments en pierre, les propriétaires ont imaginé une véranda toute de verre et de métal.

Une verrière à la loupe Radiographie des éléments et matériaux qui la constituent.

Rénover

Reportage. S’installer dans une ancienne boutique Un volume idéal pour créer un appartement conjuguant vie privée et activité professionnelle.

Les matériaux et produits indispensables À chaque problème, un produit et une technique adaptés pour gagner en temps et en efficacité.

Reportage. Un grand grenier réhabilité Comment gagner de l’espace sous les toits.

Dossier. Aménager les combles Les combles, des pièces en plus. Un dressing sous un toit. Éclairer et occulter. De la lumière dans une salle de bains.

Copropriété : tout est possible, mais…

... il vous faudra l’accord des propriétaires et de l’administration.

Équiper

Une nouvelle cuisine à budget serré Une petite surface bien agencée avec des rangements peu onéreux.

Changez votre cuisine en 10 points clés Quelques interventions bien ciblées suffisent à lui donner un coup de jeune.

Cuisine, l’art et la matière Revêtements pour le sol, le plan de travail et les murs. Notre sélection.

Chauffage. Armez-vous contre la hausse des énergies Les solutions pour optimiser votre chauffage d’origine et réaliser des économies.

Radiateurs : plus beaux et moins gourmands Très étudiés, ces appareils contribuent à réduire la facture.

Rapide et économique : du lambris pour la salle de bains Une solution pour l’habiller facilement.

La salle de bains idéale en 10 points clés Comment rendre cet espace plus agréable et plus fonctionnel.

Salle de bains, l’art et la matière Revêtements pour le sol, le plan vasque et les murs. Notre sélection.

Électricité : une maison sécurisée Que dit la réglementation et quels sont les éléments à remettre en état ?

Financer et choisir

Quels financements pour quels travaux ? Crédits et avantages fiscaux varient selon les cas.

TVA 5,5 % et crédits d’impôts Certains travaux bénéficient de l’un ou de l’autre. État des lieux.

Les taux pratiqués dans diverses banques

Villages à visiter, région par région Les constructeurs se regroupent pour présenter leurs réalisations.

Des modèles, des plans, des prix Les propositions des constructeurs.

Carnet d’adresses

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